Immobilien - Kleinanzeigen von privaten u. gewerblichen Anbietern

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Nutzung der Webseite „Kleinanzeigenmarkt" 
 
Lesen Sie die nachfolgenden Geschäftsbedingungen sorgfältig durch, bevor Sie diese Webseite nutzen. Bei Benutzung wird vorausgesetzt, dass Sie sich mit den Bedingungen einverstanden erklären. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden regelmäßig an die aktuellen Gegebenheiten angepasst. 
 
- Geltungsbereich der AGB (Stand 1.3.2006)- 
Immobilienprofis.net präsentiert sich als virtuelle Serviceplattform im Internet und ermöglicht sowohl Privatleuten als auch Gewerbetreibenden zu den nachfolgenden Bedingungen das Anbieten von Immobilien und den damit verbundenen Dienstleistungen, sowie die Nutzung aller zu dieser Domain gehörenden Subdomains. 
 
Diese AGB treten für alle angemeldeten Mitglieder ab dem 1. März 2006 in Kraft. 
 
Allgemeine Bestimmungen 
Die Webseite "Kleinanzeigenmarkt" bei Immofux ist eine Serviceplattform, auf der von den angemeldeten Mitgliedern Immobilien und damit die verbundenen Dienstleistungen angeboten, vertrieben und erworben werden können, sofern deren Angebot, Vertrieb oder Erwerb nicht gegen gesetzliche Vorschriften oder diese AGB verstößt. 
Sofern Immofux selbst als Anbieter von Immobilien und den damit verbundenen Dienstleistungen in Erscheinung tritt, so sind die für diesen Anbieter aufgestellten AGB’s gesondert zu berücksichtigen.
Die Verträge kommen ausschließlich zwischen den Nutzern dieser Webseite zustande. Auch die Erfüllung und Abwicklung dieser über vorgenannte Webseite geschlossenen Verträge erfolgt ausschließlich zwischen den Mitgliedern, ohne dass der Betreiber des "Kleinanzeigenmarkt" bei Immofux Einfluss hat und Garantien bezüglich der rechtmäßigen Durchführung der Verträge übernimmt. 
 
In diesem Zusammenhang sei darauf hingewiesen, dass die eingestellten Anzeigen nicht redaktionell geprüft werden. 
 
Natürlich ist Immofux sehr daran interessiert, eine saubere Datenbank zu führen. Daher bitten wir die User dieser Webseite um aktive Mitarbeit in Form von Informationsbeschaffung, falls Verstöße gegen geltendes Recht beobachtet werden, um solche Anzeigen umgehend zu löschen und gegebenenfalls rechtliche Schritte gegen den Verantwortlichen einleiten zu können. 
 
- Kosten - 
Die Aufgabe aller Standard - Kleinanzeigen ist sowohl für Privatleute als auch für Gewerbetreibende kostenlos. 
Bei Zusatzoptionen wie Top- , Premiumanzeigen oder Bilder, fallen Gebühren an. 
 
- Nutzung, Teilnahme und Leistungen - 
Der Anspruch des Mitglieds auf Nutzung der dieser Webseite und ihrer Funktionen besteht nur im Rahmen des aktuellen Stands der Technik. Zeitweilige Beschränkungen können sich durch technische Störungen wie Unterbrechung der Stromversorgung, Hardware- und Softwarefehler etc. ergeben. der Betreiber behält sich weiterhin das Recht vor, seine Leistungen zeitweilig zu beschränken, wenn dies erforderlich ist im Hinblick auf Kapazitätsgrenzen, die Sicherheit und Integrität der Server oder zur Durchführung technischer Maßnahmen, die der ordnungsgemäßen oder verbesserten Erbringung der Leistungen dienen. 
 
Sollten aus vorgenannten Gründen die Webseiten von "Kleinanzeigenmarkt" bei Immofux nicht verfügbar sein, können sich hieraus keine Ansprüche gegen die Betreiber ergeben. 
 
Die zur Verfügung gestellten Webseiten sowie die dort angebotenen Dienstleistungen werden ohne jegliche Zusicherung in Bezug auf Verfügbarkeit und Qualität gewährt. 
 
Es bleibt dem Betreiber unbenommen, jederzeit und ohne Angabe von Gründen die Webseiten zu verändern. 
 
Ein Anspruch auf die Aufnahme der Anzeige in unsere Datenbank besteht nicht. 
 
Der Betreiber behält sich vor, bei Missachtung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie des geltenden Rechts die jeweiligen Anzeigen jederzeit aus der Datenbank zu löschen. 
 
 
 
- Internetspezifische Risiken und Impessumspflicht - 
Der Handel über das Internet birgt Risiken, die in der Natur des Mediums liegen. Da die Identifizierung von Mitgliedern im Internet schwierig ist, kann Immofux nicht zusichern, dass jedes Mitglied die natürliche oder juristische Person ist, für die es sich ausgibt. Trotz unterschiedlicher Sicherheitsmaßnahmen ist es möglich, dass ein Mitglied falsche Adressdaten gegenüber Immofux angegeben hat. Das Mitglied hat sich deshalb selbst durch entsprechende Kontaktaufnahme per email von der Identität seines Vertragspartners zu überzeugen. 
 
Die Teilnehmer von "Kleinanzeigenmarkt" bei Immofux sind für die Einhaltung der ihnen gegenüber etwaig bestehenden Impressumspflicht selbst verantwortlich. Dies ist unabhängig davon, ob die Seiten von Immofux generiert werden, bei oder über Immofux gehostet werden, oder ob auf diese Seiten lediglich verlinkt wird. 
 
- Inhalt der Inserate und Haftung - 
Als Diensteanbieter im Sinne des Teledienstgesetzes speichert Immofux fremde Informationen zum Zwecke der Veröffentlichung und stellt lediglich die technischen Voraussetzungen zur Übermittlung von Informationen in Form von Anzeigen zur Verfügung. . 
Verantwortlich für den Inhalt der Anzeigen ist ausschließlich der Inserent. Immofux ist weder zur Prüfung der Rechtmäßigkeit der gespeicherten Anzeigen in Bezug auf den Inhalt noch bezüglich der Aufmachung verpflichtet. 
 
Ebenso wenig wird die Identität des Inserenten durch Immofux überprüft. 
 
Immofux haftet nicht für Schäden, die wegen der missbräuchlichen Verwendung von Daten durch Dritte entstanden sind. 
 
Die Nutzer der "Kleinanzeigenmarkt" bei Immofux -Webseite stellen den Betreiber dieser Webseite von allen Ansprüchen frei, die im Zusammenhang mit der Veröffentlichung von Anzeigen bei Immofux auftreten könnten. 
 
 
- Pflichten des Verkäufers - 
Der Verkäufer hat sein Angebot richtig und vollständig zu beschreiben. Es gelten die gesetzlich normierten Gewährleistungsvorschriften. Eine Ausnahme hiervon gilt lediglich, wenn der Verkäufer in seiner Produktbeschreibung ausdrücklich auf bestehende Mängel hingewiesen hat. 
 
Der Verkäufer hat eventuell zusätzlich anfallende Mehrwertsteuer oder sonstige Preisbestandteile anzugeben. 
 
Weitergehende Informationspflichten des Verkäufers gegenüber Verbrauchern, die sich aus dem Fernabsatzgesetz, dem Verbraucherkreditgesetz oder anderen gesetzlichen Bestimmungen ergeben, bleiben unberührt. 
 
Der Verkäufer ist berechtigt, lediglich eine inhaltlich identische Anzeige/Angebot aufzugeben. Ein Verstoß kann die Entfernung der inhaltlich identischen Anzeigen nach sich ziehen. 
 
Immofux behält sich vor, die Angebote einer anderen als der vom Anbieter ausgewählten Angebotskategorie zuzuordnen, sowie auch auf weiteren Plattformen im Internet darzustellen.

Nach erfolgreichem Vertragsabschluss ist die Anzeige vom Verkäufer unverzüglich zu entfernen. 
 
Immofux ist berechtigt, auf Anfrage von Ermittlungs- oder Strafverfolgungsbehörden sowie bei berechtigtem Interesse Dritter diesen unter Nachweis des berechtigten Interesses Auszüge aus dem Nutzerdatensatz zu übermitteln. Ein berechtigtes Interesse liegt dabei nur vor, wenn die Verfolgung einer Straftat oder die Einleitung zivilrechtlicher Schritte geboten ist. 
 
- Verweise und Links - 
Bezüglich direkter oder indirekter Verweise auf fremde Internetseiten („Links"), die außerhalb des Verantwortlichkeit des Betreibers dieser Webseite liegen, erklärt dieser ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechend verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Der Betreiber der Immofux hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der verknüpften Seiten. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung derart dargebotener Informationen entstehen, haftet folglich allein der Anbieter derjenigen Seite, auf welche verwiesen wurde und nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. 
 
- Anwendbares Recht und Gerichtsstand - 
Soweit der Nutzer Unternehmer ist, unterliegt der Nutzungsvertrag einschließlich dieser AGB dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Soweit der Nutzer Verbraucher ist, unterliegen der Nutzungsvertrag und die AGB dem Recht der Bundesrepublik Deutschland, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften, insbesondere Verbraucherschutzvorschriften entgegenstehen. 
 
Sofern es sich bei dem Mitglied um einen Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuchs, ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts handelt, ist Ratzeburg ausschließlicher Gerichtsstand für alle aus dem Nutzungsvertrag und diesen AGB entstehenden Streitigkeiten. 
 
- Änderung dieser AGB, Salvatorische Klausel - 
Der Betreiber behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. 
 
Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken. 
 
Der Betreiber dieser Serviceplattform ist berechtigt, die Anmeldedaten zu überprüfen und unter Berücksichtigung falscher Angaben sowie der praktizierten Einkaufs- und Zahlungsnachweise ohne nähere Angaben von Gründen und ohne Schadensersatzverpflichtung von dem geschlossenen Nutzungsvertrag zurücktreten.