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| PROVISIONSFREI
Renditestarkes Investment mit Potenzial zu Loftwohnungen, Dachterrasse und 5 Reihenhäusern
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Bilder-Galerie
Immofux 990
| Provision: |
Keine Käuferprovision |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
25 |
| Wohnfläche: | ca. 2.465 m² |
| Grundstücksfl.: | ca. 4.700 m² |
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| Kontakt |
City Immobilien Thüringen
http://www.city-immobilien-thueringen.de
Herr Matthias Schellenberg
Schützenberg 6
99867 Gotha
Kontaktformular
Telefon: 03621/510888
oder nutzen Sie unsere gebührenfreie Hotline-Leichtmerknummer:
| 0 | 8 | 0 | 0 | | - |
| I | M | M | O | F | U | X |
| 990 |
| 0 | 8 | 0 | 0 | | - |
| 4 | 6 | 6 | 6 | 3 | 8 | 9 |
| 990 |
Telefax: 03621/510889
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| Anbieter-ID: | 990 |
| Objektnummer: |
368_-_MFH_1_368 |
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| Land: | Deutschland |
| Bundesland: | |
| Region: | |
| PLZ/Ort: | 99867 Gotha |
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| Preis: |
289.000 € |
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| Objektart: |
Haus |
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Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
gewerbe-immo.biz, stadt-immo.net, wohn-geschaeftshaus.de, immobilien-ohne-maklerprovision.de
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| Lage:
Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.
Dieses Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtbereich.
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Objekt:
Teilsaniertes Wohn- Gewerbeobjekt mit einem Anbau und einem Nebengebäude. Baujahr ca. 1920
Das Objekt wurde in den Jahren 1997/1998 sowie 2007/2008 teilweise saniert.
Das Nebengebäude ca. 810 m² und der Anbau ca. 756 m² sind zum Teil vermietet.
Das Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist komplett vermietet.
Beheizt wird das Objekt über eine Erdgaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche und sind zum Teil mit Laminatfußböden ausgelegt.
Im Hauptgebäude und im Anbau wurden Sanierungen in Höhe von ca. 400.000 [EUR] durchgeführt, u.a. Fassadenteil, Heizung, Sanitär, Elektrik, Innenausstattung wie Türen, Fußböden, Wände etc. Im Anbau wurde mit dem Ausbau weiterer Wohnungen begonnen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand.
Jahresnettomieteinnahmen: ca. 46.000 [EUR]
Preis - Verhandlungsbasis!
Sonstige Informationen:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
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| für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich) |
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